Was den Rohbau teuer macht.

Sie verfolgen die Entwicklung der Baupreise? Wir beobachten den Markt genau. Die Kosten für das Bauen unterliegen vielen Einflüssen. Wir setzen bei der Betrachtung der Preisentwicklung auf offizielle Quellen.

Das Statistische Bundesamt veröffentlicht dazu Zahlen. In einer Pressemitteilung vom 10. Juli 2026 heißt es: Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im Mai 2026 gegenüber Mai 2025 um 5,0 % gestiegen.

Wir verzeichnen diese Entwicklung ebenfalls. Die Faktoren für diese Steigerungen sind vielfältig. Wir betrachten die Punkte, die Sie direkt beeinflussen können. Wir beraten Sie ehrlich, erfahren und zuverlässig.

Sie besitzen ein Grundstück? Wir betrachten zuerst den Baugrund. Die Bodenverhältnisse bestimmen den ersten großen Aufwand. Ein tragfähiger Kiesboden verursacht weniger Arbeit als ein wasserführender Untergrund. Wir fordern deshalb früh ein Bodengutachten an.

Ein Keller treibt den Aufwand stark in die Höhe. Wir müssen tief graben und die Wände abdichten. Eine Bodenplatte erfordert deutlich weniger Eingriffe in das Gelände.

Wenn die Bodenverhältnisse schwierig sind, raten wir oft zur Bodenplatte. Das schützt vor Folgeproblemen. Wir planen transparent, aus einer Hand.

Sie zeichnen die ersten Entwürfe? Wir schauen auf die Grundrissform. Ein einfaches Rechteck ist die günstigste Form für einen Rohbau. Jeder Vorbau und jede Ecke erhöhen den Arbeitsaufwand massiv.

Wir müssen für jede Ecke die Schalung anpassen. Wir schneiden Steine zurecht und verlegen mehr Bewehrungsstahl. Diese kleinteiligen Arbeiten kosten Zeit. Ein komplexer Grundriss führt zu einem verschachtelten Dach.

Ein klarer, einfacher Grundriss lässt sich schneller umsetzen. Wir helfen Ihnen, die Pläne zu optimieren. Wir stehen als fester Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Sie fragen sich, aus welchem Stein wir bauen? Wir besprechen das Material. Die Wahl der Baustoffe beeinflusst den Aufwand stark. Ein einschaliges Mauerwerk erfordert eine andere Verarbeitung als ein zweischaliges Mauerwerk.

Ein schwerer Stein bietet guten Schallschutz, erfordert aber mehr Kraft beim Versetzen. Ein mehrschichtiger Wandaufbau bedeutet, dass wir mehrere Arbeitsgänge ausführen müssen.

Wir wählen das Material passend zu Ihren Ansprüchen an Dämmung und Schallschutz. Wir vergleichen die Eigenschaften der Steine. Wir bauen solide, zuverlässig und bewährt.

Sie bauen in einer engen Lücke? Wir prüfen die Zugänglichkeit der Baustelle. Wir brauchen Platz für den Kran und die Materiallieferungen. Ein großer Lkw muss das Grundstück anfahren können.

Wir stehen vor Problemen, wenn die Straße zu eng ist. Wenn der Kran keinen sicheren Standplatz findet, müssen wir kleinere Maschinen einsetzen. Das verlangsamt den Bauablauf erheblich.

Wir besichtigen Ihr Grundstück vor Baubeginn genau. Wir planen die Logistik im Vorfeld. Wir klären die Straßensperrungen mit der Gemeinde. Wir sorgen für einen geordneten Ablauf, von Anfang an.

Sie träumen von großen Fensterfronten? Wir berechnen den Aufwand für die Bauteile. Ein offener Grundriss mit wenigen tragenden Wänden erfordert starke Stahlträger oder dicke Betondecken.

Wir mauern nicht einfach geradeaus. Wir stellen aufwendige Schalungen für breite Fensteröffnungen her. Jedes dieser Extras unterbricht den Rhythmus beim Mauern. Wir benötigen für solche Sonderbauteile viel Vorbereitungszeit.

Wir setzen Ihre Wünsche handwerklich sauber um. Wir zeigen Ihnen auf, welche Extras den Aufwand in die Höhe treiben. Wir bauen Ihr Haus schlüsselfertig oder als reinen Rohbau.

Sie wollen Sicherheit bei der Planung? Wir vermeiden Planungslücken. Nachträge entstehen, wenn Details vor Baubeginn nicht geklärt sind. Wir müssen Arbeiten unterbrechen und Lösungen suchen.

Wir drängen auf eine vollständige Werkplanung. Wir klären die Führung der Haustechnik, bevor wir mauern. Änderungen während der Bauphase verursachen fast jedes Mal zusätzlichen Aufwand. Das kostet Material und Zeit.

Wir prüfen alle Unterlagen gründlich. Wir besprechen jedes Detail mit Ihnen. Wir sorgen dafür, dass alle Gewerke auf derselben Basis arbeiten. Wir schützen Sie vor bösen Überraschungen, Schritt für Schritt.